Le blog
Le marché, les quartiers et les décisions du quotidien pour habiter ou investir dans le Nord et en Belgique.
Le compromis de vente n'exige une liste officielle de pièces que du côté du vendeur et du bien ; l'acheteur, lui, doit surtout prouver son identité, son domicile et son financement pour que le délai de rétractation serve à quelque chose.
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Une maison de maître est une grande demeure ancienne occupée à l'origine par un notable. Voici les critères qui la distinguent d'une maison bourgeoise ou d'un manoir, et ce qu'il faut contrôler avant d'acheter dans le Nord.
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À Lille, l'immeuble de rapport intra-muros se paie cher et se fait rare ; la périphérie de la MEL ouvre des budgets plus bas. Voici les zones, les prix, le rendement et les points à vérifier avant de signer.
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Vendre sans agence vous fait économiser une commission, mais vous prenez en charge l'estimation, l'annonce, les visites et la sécurisation juridique. Voici la méthode complète, étape par étape.
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L'encadrement des loyers fixe à Lille, Hellemmes et Lomme un loyer de référence majoré par zone et par époque d'emménagement. Un loyer au-dessus est contestable, sauf complément de loyer justifié.
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À Lille, une maison s'estime en croisant les prix au m² du quartier, les ventes comparables et une visite professionnelle. Voici la méthode, les repères et les pièges.
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Du budget aux clés : des repères concrets pour choisir un bien dans le Nord ou en Belgique.
Prix, présentation et étapes de la vente : avancer avec des choix lisibles et réalistes.
Trouver un logement, comprendre son bail et prendre ses marques dans son nouveau quartier.